کوجالی هي مقاطعة فريدة من نوعها تتمركز في ازمیت، بين اسطنبول و ساکاریا. تقع كوجالي في خليج ازميت على بحر مرمرة على بعد حوالي 100 كم شرق اسطنبول في شمال غرب الأناضول.
المسافة بين ازميت واسطنبول 90 كم فقط. يوجد قطار فائق السرعة بين إزميت وإسطنبول ، سيأخذك إلى اسطنبول في غضون 50 دقيقة. يمكن تغطية هذه المسافة بالسيارة في حدود 1:30. ونقطة أخرى جديرة بالملاحظة هي أن إزميت تبعد 50 كم فقط عن مطار صبيحة كوكجن.
ازميت مدينة سياحية وتاريخية وهادئة وخضراء ذات جو فريد من نوعه. كما تعد إزميت من المدن الصناعية المهمة في تركيا وتعتبر من أهم المدن بالنسبة للحكومة التركية. يوجد في هذه المدينة معمل كبير لتكرير النفط ومصانع الورق والأسمنت. يقع الميناء التجاري المركزي لبحر مرمرة في مدينة إزميت.
طبيعة قوجه ايلي
إذا أردنا التحدث عن الطبيعة الفريدة لكوجالي ، فعليك أن تعلم أن هذه المدينة ذات طبيعة جميلة وفريدة من نوعها. خلقت الجبال الخضراء المجاورة لخليج بحر مرمرة منظرًا فريدًا لهذه المدينة. يوجد في كوجالي شواطئ من الدرجة الأولى ، مما يعني أنها نظيفة جدًا ومناسبة للسباحة. كما أن بها ممرات جميلة جدًا للمشي بجانب البحر.
مثل المدن الساحلية الأخرى على البحر الأسود ، مناخ إزميت معتدل وبارد في الجبال ، مع هطول أمطار موسمية في الصيف وتساقط الثلوج في الشتاء.
تكلفة المعيشة في قوجه ايلي
من حيث تكاليف المعيشة ، تعتبر كوجالي رخيصة جدًا مقارنة بالمقاطعتين المجاورتين ، اسطنبول وبورصة. سعر شراء العقارات وتأجير العقارات للمنازل والشقق أقل بكثير مما هو عليه في المناطق الأخرى. التكاليف الأخرى في هذه المدينة ، مثل فواتير الكهرباء والمياه والغاز ، أقل مقارنة بالمقاطعات الأخرى في تركيا.
نظرًا لأن كوجالي بها العديد من القطاعات الصناعية ، فإنها تتمتع بقوة اقتصادية أعلى نتيجة لذلك. وقد تسبب هذا في خلق المزيد من فرص العمل في هذه المدينة. لذلك يمكن القول أن تكلفة المعيشة في كوجالي أقل مقارنة بالمدن الأخرى في تركيا.
الاستثمار في قوجه ايلي
مدينة كوجالي هي واحدة من أفضل الخيارات للحياة الأسرية في تركيا. تتمتع مدينة Kocaeli بإطلالة جميلة وطقس ساحلي وسلام فريد. يعد قرب هذه المدينة من اسطنبول وسكاريا أيضًا أحد المزايا التي تتمتع بها هذه المدينة للعيش. في الوقت نفسه ، تعد قوجه ايلي مدينة صناعية تضم العديد من المصانع ، لذلك يوجد بها أيضًا العديد من فرص العمل.
يتقدم البناء العقاري في كوجالي ويتوسع بسرعة وهذا يجعل المجال مناسبًا جدًا للاستثمار. حاليًا ، في كوجالي ، يمكنك الاستثمار في العقارات بأسعار لا تصدق وتأكد من أن استثمارك سيتضاعف مع تطور هذه المدينة وتوسعها.
نقترح عليك قراءة “هل حان الوقت للاستثمار في العقارات؟”
الاستثمار في Kocaeli ممكن من خلال ثلاث طرق:
- الاستثمار في شقق وتاون هاوس ومساكن فاخرة
- الاستثمار في الفلل الحديثة والفاخرة
- الاستثمار في شراء الأراضي (للبناء أو الزراعة)
تطور العقارات في ازميت مثير للإعجاب للغاية وتعتبر من المدن السياحية وفي نفس الوقت مناسبة جدًا للحياة.
أفضل المناطق للاستثمار في كوجالي
يوجد في کوجالی العديد من المجالات الجيدة للاستثمار ، وسوف نقدم بعضًا منها أدناه:
1- باش اسکله
منطقة باشيسكليه التي جذبت انتباه المستثمرين الأجانب لما تتمتع به من هواء نقي وبحر وطبيعتها الفريدة. هناك العديد من العقارات الفاخرة والجميلة المناسبة للاستثمار في هذه المنطقة. السلام والمنظر الجميل لهذا المكان لا يوصف. يعد شاطئ باش اسکله من أجمل مناطق کوجالی للنزهة على البحر.
2- كارتبه
کارتبه هي واحدة من أجمل المناطق السياحية في کوجالی. يوجد في كارتيبي منتجع للتزلج في وسط غابة جميلة مليئة بأشجار البندق والبلوط ، مما دفع الكثير من السائحين للسفر إلى هذه المنطقة في فصل الشتاء. في فصل الصيف ، تتوفر وسائل الترفيه مثل ركوب الخيل والمسارات الجبلية الخاصة لركوب الدراجات وركوب السفاري في غابات البندق والبلوط في المنطقة ولعب كرة القدم في الحقول العشبية الخاصة في کارتبه.
3- كاراموسل
كاراموسل هي بقعة جميلة وجذابة للغاية في کوجالی. تقع هذه المنطقة الجميلة بين جولجوك ويالوفا في جنوب خليج كوجالي. تشتهر مطاعم أسماك كاراموسل. هناك العديد من الشواطئ الجميلة والأماكن الطبيعية للاسترخاء في المنطقة. كاراموسل منطقة معروفة بجمالها الطبيعي.
4- ازميت
ازميت هي واحدة من أهم مناطق قوجه ايلي. من المهم جدًا أن يُعرف کوجالي أحيانًا باسم ازمیت. ازميت جراند بازار مشهور جدا. في سوق ازميت هذا ، ستجد العديد من المطاعم والمقاهي ومراكز الترفيه. يعد شاطئ ازمیت أحد أكبر الشواطئ في کوجالي. أيضا ، Seka Park هي واحدة من أكبر الحدائق في کوجالي، وتقع في ازمیت. تنقسم إزميت إلى جزأين علوي وسفلي ، وهما عمومًا نسيج الجزء السفلي القديم والجزء العلوي من مدينة إزميت الجديدة.
5- دعیرمن دره
دعیرمن دره هي منطقة ساحلية جميلة للغاية. تُعرف هذه المنطقة بلؤلؤة خليج إزميت. أصبح وادي ديرمان في هذه الأيام من أكثر المناطق إقبالاً على الاستثمار الأجنبي. على طول شاطئ وادي الديرمان ، تجد المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم الجذابة التي حولت هذه المنطقة إلى منطقة سياحية. هناك العديد من المعالم السياحية الجميلة في وادي الديرمان.
هل سافرت من قبل إلى کوجالي؟ هل لديك تجربة العيش في کوجالي؟ يرجى الكتابة إلينا عن تجربتك في السفر أو العيش في كوجالي في قسم التعليقات. أيضًا ، إذا كان لديك أي أسئلة حول هذه المدينة ، فاطلب الإجابة عليها من قبل خبراء العقارات في المجموعة.
