ما لا تعرفه عن مستقبل الاستثمار العقاري في “جنة القوقاز” جورجيا

تتعدد فرص الاستثمار في جورجيا منها الاستثمار العقاري، السياحي، الاقتصادي، التعليمي، ولكن من أهم وأشهر أنواع الاستثمار في دولة القوقاز هو الاستثمار العقاري، خاصة منذ عام 2017 بعدما أصبحت جورجيا تروج للسياحة في مدنها المختلفة والتمتع بالكم الهائل بالثقافات المتنوعة الموجودة بها، والاستمتاع بالأجواء الطبيعية والمناظر الخلابة والبحار الرائعة المطلة على البحر الأسود.

إن حركة الإنشاءات والمشاريع العقارية التي تجتاح جورجيا حالياً تجعل الاستثمار في العقارات من الاستثمارات ذات عائد مرتفع مما جعلها وجهة الكثير من المستثمرين العرب. كما أن ترويج جورجيا للسياحة والاستثمار، كشف عن رغبتها في تحقيق نهضة اقتصادية كبيرة بالدولة، مما جعل مدينتي تبليسي و باتومي على سبيل المثال من أفضل فرص الاستثمار العقاري الدولي، وهذا ما يؤكد على ضرورة اقتناص الفرص الاستثمارية العقارية في الدولة.

وبالإضافة إلى العوائد المرتفعة التي يمكن للمستثمرين تحقيقها عن طريق الاستثمار العقاري في جورجيا فإن هناك ميزة أخرى مكتسبة من شراء العقارات في جورجيا وهي إمكانية الحصول على الإقامة في الدولة بمجرد امتلاك عقار فيها. فمن أفضل مميزات الاستثمار العقاري في جورجيا هو أنه يضعك أمام فرصة الحصول على الإقامة الدائمة، حيث يحصل المستثمر على نفس المزايا التي يتمتع بها السكان الجورجيون الأصليون.

قانون التملك في جورجيا

بالمقارنة مع البلدان الأخرى بالعالم فإن المستثمرين الأجانب يشترون العقارات ويحصلون على نفس الامتيازات التي يتمتع بها المواطن الجورجي الأصلي، حيث تتم كل المبيعات الخاصة بالعقارات في جورجيا على أساس التملك الحر للعقار فيمكنك شرائه باسمك على عكس ما يظن البعض بأنه شرط أساسي أن تكون مواطن داخل الدولة، فأنت لست بحاجة لأن تقوم بتأسيس شركة جورجية لكي تمتلك العقارات.

وبجانب العقارات الخاصة بالسكن ينطبق الأمر نفسه على تملك العقارات التجارية في جورجيا مثل الفنادق والمحال التجارية والمطاعم، فلا توجد أي قيود وتعقيدات عليها.

مزايا شراء العقارات في جورجيا

السهولة في إجراءات السفر إلى جورجيا
استيعاب جورجيا للكثير من الأشخاص والاستقبال الجيد للمستثمرين
تتمتع جورجيا بالإستقرار السياسي والاقتصادي
توفير الكثير من فرص العمل بجورجيا
الإستقرار في العيش والتمتع بحياة كريمة داخل جورجيا
قدرتك على تحمل التكاليف، حتي تعتبر أسعار العقارات في جورجيا بالدولار بالدولة قليلة بالمقارنة مع باقي الدول فتبدأ من سعر 30000 ألف دولار للشقة التمليك.
تتواجد الكثير من الفرص لربح المال في جورجيا
عدم وجود قيود للمستثمرين الأجانب عند التملك في جورجيا
يمكنك الحصول على الإقامة الدائمة والجنسية الجورجية أيضاً
حصولك على المميزات التي يتمتع بها المواطنين الجورجيين على أراضيهم
والآن نستعرض معكم أبرز مدن جورجيا التي ذاع صيتها بوجود فرص استثمار عقاري مميزة فيها، ومن هذه المدن العاصمة الجورجية ( تبليسي ) و ( باتومي) العاصمة السياحية .

الاستثمار العقاري في تبليسي عاصمة جورجيا Tbilisi

كون أن تبليسي هي عاصمة دولة جورجيا فهذا يجعل لها أولوية قصوى في عمليات تجديد وتطوير البنية التحتية مما ينعكس على الاستثمار العقاري ككل بالإيجاب.

أيضاً الإقبال المتزايد على تبليسي من قبل السياح وازدهار السياحة في جورجيا عموماً خلال السنوات الماضية ساهم في ارتفاع العائدات من العقارات حيث حقق الكثيرون دخول مرتفعة عن طريق عرض عقاراتهم للإيجار من خلال شركات التسويق العقاري.

كذلك موقع تبليسي الجغرافي باعتبارها تربط بين كل مناطق جورجيا من خلال شبكة مواصلات لكل المدن بما يشمل خدمة القطارات السريعة . كما أن المواصلات الداخلية مثل شبكة النقل العام ومترو الأنفاق تسهل من حركة التنقل داخل تبليسي بشكل ملحوظ.

الإستثمار العقاري في باتومي Batumi

تتميز باتومي بموقعها المتميز على ساحل البحر الأسود، أيضاً وجودها بالقرب من المعبر الحدودي ساربي Sarpi مع تركيا .

وتعد باتومي هي الممر الرئيسي للحركة التجارية بين جورجيا وتركيا فلا تتعجب عندما تجد أسواق باتومي ممتلئة بالبضائع التركية . هذا بالإضافة إلى الرواج السياحي الذي تشهده باتومي وخصوصاً في فصل الصيف فتزدحم الشواطيء بالسائحين من كل البلدان. ومؤخراً تشهد باتومي طفرة في الإنشاءات العقارية و يقود هذه الطفرة شركات استثمارية جورجية وروسية وتركية .

فإن كنت من محبي الاستثمار العقاري في المدن السياحية الجديدة ذات الرواج والطفرة المستقبلية، فإن جورجيا هي خيارك الأمثل.

مقال منشور بواسطة أملاكي جروب، إحدى أكبر شركات التطوير والتسويق العقاري وإدارة أملاك الغير على المستوى المحلي والدولي

الموقع الإلكتروني : https://amlakigroup.com/en/

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن