تركيا وجهة الاستشمار العقاري .. فما السر وراء ذلك؟

تعرف على العوامل والأسباب التي تدعو المستثمرين للتوجه إلى سوق العقارات التركي، وما الميزات التي يمتلكها هذا السوق؟

إن شراء عقار في تركيا والاقامة فيها مليء بالميزات العديدة، نعرضها لكم في مدونتنا بداية من تخفيضات ضريبية، وإمكانية الحصول على الجنسية، والبيئة الاجتماعية وغيرها من المزايا التي سنتعرف عليها في مدونتنا.

تركيا تُعَدُّ واحدةً من الوجهات المثلى للاستثمار العقاري في العالم. نذكر لكم أهم الأسباب التي تجعل القطاع العقاريَّ في تركيا من أفضل وجهات الاستثمار، كونُه يحظى بمرتبة عالية بين أقوى اقتصادات العالم الثمانية عشرة، وأنه سيكون خلال سنوات تمتد إلى عام 2050 ضمن أقوى اقتصادات العالم الخمسة عشرة. وتتلخص أهم المزايا فيما يلي:

  • التخفيضات الضريبية

شملت تلك التخفيضات سلسلة من القرارات التي تناولت القطاع العقاري في تركيا تحديداً. ومن أهم التخفيضات الضريبية هي إعفاء المستثمر من قيمة الضريبة المضافة المتوجبة على العقار.

  • الحصول على الجنسية التركية

صدرت مؤخرا اللائحة التنفيذية بشأن القانون الجديد لمنح الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري بقيمة 250 ألف دولار، بدلا من مليون دولار !

  • امتيازات الإقامة العقارية

يتم منح الإقامة العقارية في تركيا لمالك العقار الذي سعره أقل 250 ألف دولار. ويتم تجديدها سنويًا وتمنح له ولأسرته والتي تشمل زوجته وأطفاله.

  • عائد استثماري مرتفع

الاستثمار العقاري في عقارات تركيا يضمن عائداً استثمارياً رابحاً وذلك لانتعاش قطاع السياحة في تركيا. لذا فإن الاستثمار المدروس في العقارات التي تحظى بإقبال كبير خلال مواسم السياحة في تركيا، يمكن أن يتيح أرباحاً مشجعة، وعائداً استثمارياً جيداً.

  • مناخ مميز وطبيعة ساحرة

تتمتع تركيا بمقومات جمال متنوعة، وطبيعة ساحرة خلابة، ومناخ معتدل نسبياً، بجانب حضارة وتاريخ ومعالم أثرية. تعد جميعها من مقومات الاستثمار العقاري التركي المميز.

بالإضافة لمزايا أخرى كثيرة أبرزها:

  • إمكانية الحصول على جواز السفر التركي، وذلك بعد اكتساب الجنسية التركية.
  • تكاليف المعيشة منخفضة نسبياً مقارنة بأوربا ودول المنطقة، مع توفر الجودة العالية والبنى التحتية القوية.
  • تهيئة فرصة لدراسة الأولاد في الجامعات التركية، مع توفر مدارس عالمية بمختلف اللغات والمرجعيات العلمية.

هل تبحث عن استثمار موثوق به لكسب عائد إيجار أو أرباح عند إعادة البيع؟ تركيا لديها سوق عقاري قوي لتلبية هذه التوقعات. للاطلاع على أحدث المشروعات التركية المتوفرة لدينا، تواصل مع فريقنا الآن

*مقال منشور بواسطة أملاكي جروب، إحدى شركات التطوير والتسويق العقاري وإدارة أملاك الغير على المستوى المحلي والدولي *

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن