أسباب رواج الإستثمار العقاري في مصر عام 2020

الإستثمار العقاري ما زال وسيظل الأكثر ربحاً في مصر!

فمنذ عام 2014، بدأت الحكومة والوزارة والهيئات المختصة وضع سلسلة من الخطط من أجل توفير حياة كريمة للمصريين والذي يعتمد بشكل أساسي على تطوير محور التنمية العمرانية والذي يُعتبر أهم محاور رؤية مصر 2030، ويهدف هذا المحور إلى استغلال مساحة مصر وبدء إنشاء مدن جديدة من أجل استيعاب طموحات المصريين وحل الأزمة السكنية الحالية، وهذا ما أضاف للسوق العقاري المصري طابع التطور الدائم.

وبدأ نمو السوق العقاري على عدة مستويات:

مستوى التشييد والبناء وإكتشاف وخلق مدن ومناطق جديدة مثل (العاصمة الإدارية الجديدة – 6 أكتوبر، القاهرة الجديدة و هليوبوليس الجديدة، الشروق، القطامية، ومستقبل سيتي) وغيرهم من المدن الجديدة التي يتم العمل عليها الآن، بينما تقرأ هذه المقال.
مستوى الاستثمار وتحقيق الأرباح، فحتى مع وجود أكثر من 13 مليون وحدة سكنية في مصر، إلا أن عجز الوحدات السكنية وصل إلى ما يقارب 30% في عام 2019، وهو ما يخلق فرصة استثمار حقيقية مقارنة بباقي أنواع الإستثمار.
مستوى تنوع أشكال العقارات وبالتالي تنوع طبيعة المستثمرين، فتجد هناك من يستثمر في محلات ومولات تجارية – مكاتب إدارية – عيادات ومراكز طبية – أراضي – شقق سكنية بكافة أشكالها – فيلات)، كل هذا يساعد في جذب وتشجيع المزيد من المستثمرين.

وإليك مميزات وأسباب تفضيل الكثير للإستثمار العقاري عن بقية أنواع الإستثمار:

أكثر أنواع الاستثمارات من حيث درجة الأمان وضمان الربحية.
مؤشر الإستثمار العقاري دائماً ما يكون نحو الصعود.
زيادة الطلب على العقارات لكونها سلعة أساسية لا غنى عنها نتيجة الزيادة السكانية.
احتياج الأنشطة التجارية إلى وحدات عقارية لمزاولة أنشطتهم (المكاتب الإدارية – المحلات والمولات التجارية – العيادات الطبية).
إمكانية الاستثمار في العقار بشكل فردي، فهو لا يشترط وجود شركاء أو مستثمرون.
إمكانية الحصول على هامش ربح أعلى من عوائد أرباح بقية أنواع الإستثمار.
اعتبار الاستثمار العقاري مصدر دخل قومي للبلاد وبالتالي له أولوية الدعم من الحكومة.

والإستثمار العقاري له قاعدتين أساسيتين:

الخطوة الأولى: اختيار الموقع المناسب

إن اختيار الموقع هو أول وأهم خطوة في نجاح الاستثمار العقاري، وعند الحديث عن أفضل مواقع الإستثمار العقاري، لابد من ذكر المدن الجديدة التي يعتبرها الخبراء أفضل مواقع لاستغلال مدخراتك وتحقيق أرباح استثنائية، فـ أسعار العقارات في تزايد مستمر مع مرور الوقت إما في حالة ثبات لفترة قصيرة و لا تنخفض مطلقاً، ومن هنا تتضاعف الأرباح وعوائد الاستثمار.

وإليك قائمة أفضل المدن الجديدة من حيث عوائد الاستثمار وتنوع الخدمات وجذب المستثمرين:

العاصمة الإدارية الجديدة
القاهرة الجديدة
الشيخ زايد
6 أكتوبر
الشروق
مدينتي

الخطوة الثانية: اختيار الشركة المسوقة والمالكة

وعند اختيار الشركة المطورة أو المسوقة، لابد وأن تنطبق عليها المواصفات التالية:

الخبرة (سابقة الأعمال)
الثقة والمصداقية.
الشفافية والإلتزام.
تعدد فروعها وانتشارها.

ملخص المقال:

أسباب ومميزات الإستثمار العقاري في مصر كثيرة خاصة مع الزيادة السكانية المستمرة وزيادة الطلب على هذه السلعة والبدء في ظهور مدن جديدة، كل هذا يقود الإستثمار العقاري إلى طريق حافل بالأرباح، لذا لا تتردد في خوض هذه التجربة،

سواء كنت مستثمر فردي (ستقوم بالإستثمار بشراء شقة وإعادة بيعها أو تأجيرها)، أو مجموعة شركاء ومستثمرين.

فإذا كنت من ضمن الباحثين عن فرصة عقارية وإستثمار ناجح في مصر، تمتلك أملاكي جروب أفضل المشروعات العقارية في مصر وتحديداً المدن الجديدة مع أفضل باقات إدارة الأملاك في مصر.

ولمعرفة آخر مشروعات أملاكي جروب فى مصر: http://bit.ly/39EvlkC

مقال منشور بواسطة أملاكي جروب، إحدى أكبر شركات التطوير والتسويق العقاري وإدارة أملاك الغير على المستوى المحلي والدولي

الموقع الإلكتروني: https://amlakigroup.com/en/

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن